Yang Perlu Diketahui Tentang Kredit Pajak dan Membeli Rumah

Undang-undang Pekerja, Kepemilikan Rumah, dan Bantuan Bisnis tahun 2009 adalah upaya untuk 

memotivasi pasar yang hampir mati, dan menawarkan kredit pajak kepada pembeli rumah baru. Kredit ini umumnya sekitar sepuluh persen dari biaya, hingga total $ 8000.

Untuk memenuhi syarat sebagai pembeli rumah baru, Anda tidak dapat memiliki tempat tinggal utama berpikir tentang pajak selama tiga tahun sebelum pembelian ini. Jika Anda sudah menikah, ini termasuk kedua pasangan.

Selain itu, siapa pun yang berusia di bawah 18 tahun atau seseorang yang menjadi tanggungan wajib pajak lain juga tidak memenuhi syarat. Kondisi lain adalah bahwa itu hanya tersedia untuk rumah yang nilainya kurang dari $ 800.000, dan perlu dilunasi jika rumah tersebut dijual atau berhenti digunakan sebagai tempat tinggal utama dalam waktu kurang dari tiga tahun.

Jika Anda membeli rumah antara 01 Januari 2009 dan 06 November 2009 maka Anda harus berpenghasilan kurang dari $ 75.000 jika Anda lajang dan $ 150.000 jika Anda sudah menikah. Sebaliknya, jika Anda membelinya setelah 6 November 2009, tetapi sebelum 30 April 2010, batas pendapatan yang sesuai adalah $ 125.000 dan $ 225.000 tergantung pada situasi pribadi Anda.

Secara alami, ada beberapa dokumen yang perlu diisi saat mengajukan kredit ini. Anda harus mengisi Formulir IRS 5405 dan mengirimkannya dengan formulir penyelesaian HUD-1.

Terkadang HUD-1 tidak relevan, dalam hal ini Anda perlu menggunakan salinan sertifikat hunian. Jika Anda membeli tempat pada tahun 2010, Anda juga dapat mengklaimnya pada tahun 2009 atau 2010.

Jika Anda ingin menerima kredit pajak, Anda harus membeli tempat itu pada atau setelah 01 Januari 2009 dan pada atau sebelum 30 April 2010. Jika kontrak penjualan mengikat Anda ditandatangani pemotongan pajak di bisnis kecil sebelum 30 April 2010, transaksi Anda harus selesai sebelum 30 Juni 2010.

Perkembangan terkini adalah saran bahwa batas waktu penyelesaian pembelian ditetapkan pada 30 September 2010. Ini karena kredit telah mendorong penjualan dan terlalu banyak untuk diproses.